مدیریت تاخیر پروژه‌های ساخت و ساز با رویکرد ترکیبی ساختاری – دینامیکی در ایران

گودرزی, حمید; احسانی فر, محمد; میرحسینی, سیدمحمد; مظاهری, حسین

مدیریت تاخیر پروژه‌های ساخت و ساز با رویکرد ترکیبی ساختاری – دینامیکی در ایران

نوع مقاله : علمی - پژوهشی

نویسندگان

حمید گودرزی ¹

محمد احسانی فر ²

سیدمحمد میرحسینی ³

حسین مظاهری ⁴

¹ دانشجوی دکتری، گروه مهندسی عمران، واحد اراک، دانشگاه آزاد اسلامی، اراک، ایران

² دانشیار، گروه مهندسی صنایع ، دانشگاه آزاد اسلامی، اراک، ایران

³ استادیار، گروه مهندسی عمران، واحد اراک، دانشگاه آزاد اسلامی، اراک، ایران

⁴ استادیار، گروه مهندسی شیمی، واحد اراک، دانشگاه آزاد اسلامی، اراک، ایران

چکیده

پژوهش حاضر با استفاده از رویکرد ترکیبی ساختاری – دینامیکی به ارائه مدل مدیریت تاخیر پروژه‌های ساخت و ارزیابی عوامل مؤثر بر آن می‌پردازد. در نهایت، مدلی متناسب با وضعیت مدیریتی در شرکت‌های پیمانکاری رتبه یک استان تهران ارائه نموده است. بدین منظور، در جهت تحقق اهداف تحقیق، از یک رویکرد ترکیبی – اکتشافی بکار می‌گیرد. در این راستا، ابتدا با بررسی پیشینه پژوهش و نظر خبرگان به شناسایی عوامل موثر بر تاخیر پروژه‌های ساخت و ساز در ایران پرداخته شد و نتایج منجر به استخراج 12 عوامل تاثیرگذار گردید. سپس عوامل شناسایی شده توسط روش مدلسازی ساختاری- تفسیری (ISM) سطح‌بندی شده و شبکه تعاملات آنها رسم شد. در نهایت، با استفاده از فن پویایی سیستم (SD)، به مدل‌سازی عوامل تاثیرگذار در دو حالت تحریمی و غیر تحریمی پرداخته شد. ارزیابی صحت و اعتبار مدل ارائه شده در مدیریت تاخیر پروژه‌های ساخت و ساز طی یک دوره 100 ماهه بررسی گردید و نتایج نشان داد که با توجه به عوامل مؤثر بر تاخیر، در گذر زمان با شدت گرفتن تحریم‌ها میزان کمبود مواد در حال افزایش است که نشان از رفتار منطقی مدل دارد. همچنین، با توجه به دوره‌ی شبیه‌سازی در حالت غیرتحریمی توانمندی‌های مدیریت برای نظارت و کنترل پروژه افزایش یافته است. در شرایط تحریمی با توجه به محدودیت در دسترسی به فناوری‌های نو ممکن است توانمندی‌های مدیر در نظارت و کنترل پروژه به مدت محدودی افزایش یابد اما در طول دوره با شدت گرفتن تحریم‌ها پیش‌بینی انجام شده رفتار ثابت را نشان می‌دهد. به طور کلی پژوهش حاضر، مدیریت تاخیر پروژه‌های ساخت و ساز را با تغییر دوره برنامه‌ریزی بر اساس روش یکپارچه پیگیری می‌کند و مناسب‌ترین استراتژی و دوره برنامه‌ریزی را برای سیاست‌گذاران شناسایی نموده و یک دوره برنامه‌ریزی مناسب برای مدیریت تاخیر پروژه‌های ساخت و ساز در دنیای واقعی تعیین می‌نماید.

کلیدواژه‌ها

مدیریت تاخیر

پروژه های ساخت و ساز

رویکرد ترکیبی

مدلسازی ساختاری تفسیری (ISM)

پویایی سیستم (SD)

موضوعات

مدیریت پروژه و ساخت

عنوان مقاله English

Delay Management of Construction Projects with a Structural-Dynamic Hybrid Approach in Iran

نویسندگان English

Hamid Goodarzi ¹

Mohammad Ehsanifar ²

S.Mohammad Mirhosseini ³

hosssein mazaheri ⁴

¹ Ph.D. student, Department of Civil Engineering, Arak Branch, Islamic Azad University, Arak, Iran

² Associate Professor, Department of Industrial Engineering, Islamic Azad University, Arak, Iran.

³ Assistant Professor, Department of Civil Engineering, Arak Branch, Islamic Azad University, Arak, Iran

⁴ Assistant Professor, Department of Chemical Engineering, Arak Branch, Islamic Azad University, Arak, Iran

چکیده English

The current research presents a delay management model for construction projects and evaluates the influencing factors using a structural-dynamic hybrid approach. Finally, the results have provided a model for the management situation in the first rank contracting companies of Tehran province. For this purpose, in order to achieve the goals of the research, a combined-exploratory approach is used. First by examining the background of the research and the opinion of experts, the factors influencing the delay of construction projects in Iran were identified and the results led to the extraction of 12 influencing factors. Then, the factors identified by the Interpretive Structural Modelling (ISM) method were levelled and their interaction network was drawn. Finally, by using the System Dynamics (SD) technique, the influencing factors were modelled in two cases of sanctions and non-sanctions. The accuracy and validity of the model presented in the delay management of construction projects was investigated over a period of 100 months and the results showed that due to the factors affecting the delay, the shortage of materials is increasing over time with the intensification of sanctions which shows the logical behaviour of the model. Due to the simulation period in non-sanctioned mode, management''s ability to monitor and control the project has increased. Under the conditions of sanctions, the manager''s abilities to monitor and control the project may increase for a limited period due to limited access to new technologies, but during the period with the tightening of sanctions, as the forecast shows, stable behavior. In general, the current research pursues the management of construction project delays by changing the planning period based on an integrated method and identifies the most appropriate strategy and planning period for policy makers, as well as an appropriate planning period for dealing with construction project delays in the real world.

کلیدواژه‌ها English

Delay Management

Construction Projects

Hybrid Approach

Interpretive Structural Modeling (ISM)

System Dynamics (SD)

[1] Razaghi, R. (2017). Identifying factors affecting time delays in construction projects (case example: Qazvin province). Master's thesis. The vineyard non-profit higher education institute. (In Persian)

[2] Kazemi, A., Kazemi, M. H., & Katebi, A. (2021). Prioritizing of Factors Affecting Delays in Construction Projects in Iran. Journal of Civil and Environmental Engineering, 51.1(102), 85-98. (In Persian)

[3] Shoul A, Hakimi I. (2019). Identifying and Classifying the Causes of Delay in Construction Projects (Case: City of Sirjan). IUESA. 7 (27), 65-75. (In Persian)

[4] Shrivas, A., & Singla, H. K. (2022). Analysis of interaction among the factors affecting delay in construction projects using interpretive structural modelling approach. International Journal of Construction Management, 22(8), 1455-1463.

[5] Assaf, S. A., & Al-Hejji, S. (2006). Causes of delay in large construction projects. International journal of project management, 24(4), 349-357.‏

[6] Yates, J. K., & Epstein, A. (2006). Avoiding and minimizing construction delay claim disputes in relational contracting. Journal of Professional Issues in Engineering Education and Practice, 132(2), 168-179.‏

[7] Parchamijalal, M., & Amini Zadeh, E. (2020). Analysis of factors affecting human resources productivity in project-oriented organizations with dynamic systems approach. Sharif Journal of Civil Engineering, 36.2(3.1), 29-42. (In Persian)

[8] Nilfroshan, H; Fazilati, M. (2022). The mutual effects of delay and price adjustment in construction projects from the point of view of the employer and the contractor. The 6th international conference on structural engineering, Tehran. ISSEE06_100. (In Persian)

[9] Rozbahani, M; Karimi Gashreki, M. (2021). Identification and prioritization of delay factors in construction projects (literature review). 9th International Conference on Innovation and Research in Engineering Sciences. ICIRES09_037. (In Persian)

[10] Arantes, A., & Ferreira, L. M. D. (2023). Development of delay mitigation measures in construction projects: a combined interpretative structural modeling and MICMAC analysis approach. Production Planning & Control, 1-16.

[11] Tariq, J., & Gardezi, S. S. S. (2022). Study the delays and conflicts for construction projects and their mutual relationship: A review. Ain Shams Engineering Journal, 101815.‏

[12] Etemadinia, H., & Tavakolan, M. (2021). Using a hybrid system dynamics and interpretive structural modeling for risk analysis of design phase of the construction projects. International Journal of Construction Management, 21(1), 93-112.‏

[13] Saha, S. K., Patil, A., Dwivedi, A., Pamucar, D., & Pillai, A. S. (2023). Analyzing the interactions among delay factors in construction projects: A multi criteria decision analysis. Reports in Mechanical Engineering, 4(1), 241-255.‏

[14] Bashir, H., Hamdan, S., Ojiako, U., Haridy, S., Shamsuzzaman, M., & Al Zarooni, H. A. (2024). A Weighted fuzzy social network analysis-based approach for modeling and analyzing relationships among risk factors affecting project delays. EngineeringManagement Journal, 36(1), 3-13.

[15] Wang, J., & Yuan, H. (2017). System dynamics approach for investigating the risk effects on schedule delay in infrastructure projects. Journal of Management in Engineering, 33(1), 04016029.

[16] Das, D. K. (2015). Development of mechanisms by using conceptual system dynamics models to resolve delay in construction projects.‏

[17] Dixit, C., & Kumar, R. (2023). Analyzing Managerial and Technological Barriers to the Adoption of Industry 4.0: An ‘ISM’and ‘MICMAC’Approach. IEEE Transactions on Engineering Management.‏

[18] Pooya, A.R., Siboyeh, A., Saghari Douz, M., & Fadaei, S. (2022). Systematic investigation of factors affecting the increase of the share of buses in public transportation with the help of qualitative dynamics of systems (case study of Mashhad metropolis). International Dynamics Conference Science and Systemic Thinking, Tehran. SYSTEMDYNAMIC04_027. (In Persian)

[19] Sagridoz, M., Fakurthaghieh, A., & Pooya, A.R. (2018). Investigating factors affecting inventory in a large supply chain with a system dynamics approach. the second national conference of the Iranian Society of Systems Dynamics, Tehran. SYSTEMDYNAMIC02_022. (In Persian)

[20] Nelles, O., & Nelles, O. (2020). Nonlinear dynamic system identification. Springer International Publishing.‏ 831-891.

[21] Bird, A., & Williams, C. K. (2019). Customizing sequence generation with multi-task dynamical systems. arXiv preprint arXiv:1910.05026.‏